Das Objekt

Willkommen in diesem charmanten Ladengeschäft mit insgesamt drei Zimmern, einer praktischen Küchenzeile, einem Badezimmer und einer geräumigen Abstellkammer. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und bietet 60 Quadratmeter an vielseitiger und einladender Ladenfläche und steht zur Nachvermietung nach Absprache bereit. Der großzügige Ladenbereich bietet reichlich Platz für Ihre individuellen Geschäftsideen und Konzepte. Dank der optimalen Raumaufteilung stehen Ihnen drei separate Zimmer zur Verfügung, die flexibel für Büroflächen, Verkaufsbereiche, Praxisnutzung oder Präsentationszwecke genutzt werden können. Die Küchenzeile ermöglicht eine einfache Versorgung Ihrer Mitarbeiter und Kunden. Aktuell werden die Räume durch eine Videoproduktionsfirma als Büro genutzt.
Das moderne Badezimmer sowie die praktische Abstellkammer runden die Annehmlichkeiten dieses Ladengeschäfts ab. Hier finden Sie ausreichend Stauraum für Ihre Waren und Utensilien. Die attraktive Miete von netto 25€ pro Quadratmeter macht diese Immobilie interessant für Ihr Geschäftsvorhaben. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Visionen in einem aufstrebenden und lebendigen Stadtteil wie Rummelsburg zu realisieren. Dieses Ladengeschäft bietet Ihnen die ideale Plattform, um Ihre Geschäftsidee erfolgreich zu etablieren und zu erweitern. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!
Die Küchenzeile ist nicht Teil der Vermietung und wird vom Vormieter und kann gegen Zahlung eines Abstands übernommen.

Objektdaten

  • Objektnummer

    1078

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Berlin

  • Zustand

    Neuwertig

  • Verfügbar ab

    Nach Absprache

Zimmer

  • Zimmer

    3

Flächen

  • Gesamtfläche

    ca. 60 m²

  • Bürofläche

    ca. 60 m²

Preise

  • Kaltmiete

    1.500 €

  • Nebenkosten

    120 €

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Grundrisse

  • Grundriss2-neu

Lage

Rummelsburg, Berlin: Eine lebendige Nachbarschaft mit Geschichte und Charme

Rummelsburg, ein Stadtteil im Osten Berlins, ist eine lebendige und vielfältige Nachbarschaft, die eine reiche Geschichte und einen einzigartigen Charme vereint. Gelegen im Bezirk Lichtenberg, hat Rummelsburg im Laufe der Jahre eine interessante Entwicklung durchlebt und ist heute ein aufstrebender Ort, der sowohl für Bewohner als auch Besucher viel zu bieten hat.
Heute zeugt die Architektur des Viertels von seiner Geschichte, wobei Industriegebäude aus vergangenen Zeiten neben modernen Wohnkomplexen und grünen Parks stehen. Rummelsburg hat es geschafft, seinen industriellen Charme zu bewahren, während es gleichzeitig Raum für kulturelle Entwicklungen und eine wachsende Gemeinschaft bietet.
Ein markantes Merkmal von Rummelsburg ist die Rummelsburger Bucht, der dem Viertel eine natürliche Oase bietet. An seinen Ufern können die Bewohner entspannen, spazieren gehen oder Wassersportaktivitäten genießen. Der See und die umliegenden Grünflächen sind beliebte Anlaufpunkte für Erholung und Freizeit in der Stadt.
Neben der Natur bietet Rummelsburg auch ein reiches kulturelles Leben. Verschiedene künstlerische Einrichtungen, Galerien und Veranstaltungsorte sind im Stadtteil zu finden und tragen zur lebendigen Kulturszene bei. Lokale Cafés, Restaurants und Bars bieten eine breite Palette an kulinarischen Erlebnissen, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen.
Dieses attraktive Ladengeschäft bietet nicht nur ein modernes und komfortables Ambiente, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Die Hauptstraße 5c liegt nur wenige Gehminuten vom Oskreuz, Bus- und Tramstationen entfernt. Die gut vernetzten öffentlichen Verkehrsmittel bieten schnelle Wege zu den lebhaften Stadtzentren Berlins sowie zu beliebten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen.
Für Autofahrer stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung, sowohl in den umliegenden Straßen als auch in der hauseigenen Tiefgarage. Ihr Komfort und Ihre Flexibilität stehen an erster Stelle, damit Sie das Leben in Rummelsburg in vollen Zügen genießen können.
Entdecken Sie die Vorzüge dieser Immobilie in einem der aufstrebendsten Stadtteile Berlins. Hauptstraße 5c ist mehr als nur eine Adresse - es ist der Beginn Ihres neuen urbanen Abenteuers in Rummelsburg.

Sonstige Informationen

HAFTUNG
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Grundrisse, Vermarktungspläne oder Ähnliches vom Eigentümer, bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstige Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHEGESETZ
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Ausweisdokumentes (Pass oder Personalausweis) festhalten.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien, bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Kontakt

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Kira ENGELS

Selbstständige Immobilienberaterin | VERMARKTUNG & PROJEKTENTWICKLUNG | WOHNEN & GEWERBE | Berlin und Märkisch Oderland | DE/EN/ES

+49 15678 477 880 kira.engels@immoaddict.de

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