Häufig gestellte Fragen unserer Kunden rund um Healthcare-Immobilien

Neben den allgemeinen baulichen Anforderungen gibt es spezifische Vorschriften für medizinische Einrichtungen, wie z.B. zur Barrierefreiheit, zur Hygiene, zur technischen Ausstattung (z.B. für medizinische Geräte) und zur Abfallentsorgung.

Es gibt verschiedene Förderprogramme auf Bundes-, Landes- und kommunaler Ebene, die die Einrichtung oder den Umbau von Arztpraxen unterstützen können. Diese können Zuschüsse, zinsgünstige Darlehen oder Bürgschaften umfassen.

Die Mietpreise für Arztpraxen in Berlin werden von verschiedenen Faktoren beeinflusst, wie z.B. der Lage (zentrale oder periphere Lage), der Größe der Praxis, der Ausstattung, der Nachfrage und der Konkurrenz.

Die Anmietung oder der Kauf eines Standorts in einem Ärztehaus bietet Vorteile wie eine hohe Sichtbarkeit, Synergien mit anderen medizinischen Dienstleistern, eine gemeinsame Infrastruktur und eine attraktive Umgebung für Patienten.

Neben den allgemeinen unternehmerischen Aspekten gibt es spezifische rechtliche Vorschriften für Ärzte, wie z.B. das Heilberufsgesetz, das Arzneimittelgesetz und das Medizinproduktegesetz.

Aktuelle Trends umfassen die wachsende Bedeutung von ambulanten Behandlungen, die Digitalisierung im Gesundheitswesen, die Nachfrage nach spezialisierten Praxen und die Entwicklung von Gesundheitszentren, die verschiedene medizinische Dienstleistungen unter einem Dach anbieten.

Berücksichtigt werden hier Faktoren wie die demografische Zusammensetzung der Bevölkerung, die Konkurrenz, die Verkehrsanbindung, die Verfügbarkeit von Parkplätzen und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

Neben den üblichen Anforderungen an Büroimmobilien (z.B. gute Anbindung, ausreichend Parkplätze) gibt es spezifische Bedürfnisse wie spezielle Lüftungssysteme, erhöhte Anforderungen an die Hygiene, spezielle Räume für Behandlungen, Lagerung von Medikamenten oder medizinischen Geräten, sowie eine barrierefreie Gestaltung.

Neben den üblichen Baugenehmigungen sind oft spezielle Zulassungen von Gesundheitsbehörden erforderlich. Dies betrifft insbesondere die Nutzung als medizinische Einrichtung, die Ausstattung und die Hygieneanforderungen.

Aktuelle Trends sind die zunehmende Bedeutung von ambulanten Behandlungen, die Digitalisierung im Gesundheitswesen, die Nachfrage nach spezialisierten Einrichtungen (z.B. für bestimmte Facharztbereiche) und die Entwicklung von Gesundheitszentren, die verschiedene medizinische Dienstleistungen unter einem Dach anbieten.