Haus zu kaufen in Rehfelde

Das Objekt

Das hier angebotene Abriss- oder eventuell auch Sanierungsobjekt liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße auf einem wundervollen und gut geschnittenem Grundstück. Das Einfamilienhaus befindet sich in Rehfelde und bietet Ihnen auf einem ca. 694 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von ca. 112 m² auf zwei Ebenen. Das Haus ist teilunterkellert. Das 1935 gebaute Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer und 1 Bad. Es ist befindet sich momentan in einem sanierungsbedürftigen Zustand, wurde aber noch bis vor kurzem bewohnt. Die Ausstattung ist einfach, es gibt eine Garage, einen Garten und einen Wintergarten. Das Gebäude hat eine solide Substanz, Fenster mit Zweifachverglasung, es ist von außen gedämmt (90er Jahre) und verfügt über eine Gastherme mit neuen Heizkörpern aus 2020. Anteilig wurde auch Elektrik neu verlegt (2020). Es ist eine gute Gelegenheit, das Haus nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu sanieren. Der charmante Garten mit altem Baumbewuchs und die zwei großen Kirschbäumen bilden das Herzstück des Angebots.
Für eine praktische Unterbringung Ihrer Gartengeräte sorgen zwei kleine Schuppen auf dem Grundstück.
Das Haus ist voll an Frisch- und Abwasser angeschlossen.
Ein Abriss vom Wohngebäude und ein großzügiger Neubau wäre demnach denkbar.
Es ist bebaubar nach Nach § 34 Abs. 1 BauGB. GRZ 0,4 - Ein kleines Mehrfamilienhaus wäre also denkbar. Ein Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten befindet sich innerhalb der unmittelbaren Nachbarschaft. Für eine rechtskräftige Aussage muss eine Bauvoranfrage gestellt werden.