Das Objekt

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1997 erbauten Einfamilienhauses in Birkenwerder. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 88 m² und ist aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, eine Einbauküche und einen geräumigen Eingangsflur.
Der gepflegte Garten beträgt 700 m² und kann mitgenutzt werden.
Das Haus und die Wohnung sind sehr gepflegt und mit einer gehobenen Inneneinrichtung ausgestattet. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen.
Zu der Wohnung kann ein Stellplatz im Carport angemietet werden, ein geräumiger Waschkeller befindet sich im Kellergeschoss.
Weiterhin verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage und Bodenheizung.
Die Wohnung wird möbliert, inklusive Internet, Strom, Wasser, Heizung und TV-Anschluss auf Zeit vermietet.
Mögliche Anmietung 2 Wochen bis 6 Monate.

Objektdaten

  • Objektnummer

    KM37-3Z

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Birkenwerder

  • Baujahr

    1999

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2010

  • Verfügbar ab

    sofort

  • Etage

    1

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

  • Terrassen

    2

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 800 m²

  • Wohnfläche

    ca. 88 m²

  • Nutzfläche

    ca. 100 m²

  • Terrassenfläche

    ca. 5 m²

  • Gartenfläche

    ca. 700 m²

Preise

  • Kaltmiete

    1.077 €

  • Nebenkosten

    323 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergiebedarf

    90kWh / (m²*a)

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Endenergiebedarf

90kWh / (m²*a)

Ausstattung

Die zwei Schlafzimmer verfügen über jeweils ein Doppelbett und eine hochwertige Schlafcouch. Die praktischen Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Sachen.
Das Bad verfügt über eine Duschkabine sowie Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster.
Der gut geschnittene Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und weiteren Stauraum.
Die große Wohnküche mit Sonnenbalkon ist mit einer modernen vollausgestatteten Markenküche versehen und verfügt weiterhin über eine Essecke für 2-4 Personen sowie eine Couchecke mit gemütlicher Eckcouch, Sideboard und TV

Lage

Diese ansprechende 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage am Waldrand in Birkenwerder.

Birkenwerder befindet sich in der aufstrebenden Metropolregion Berlin und ist sehr gut an die Innenstadt angebunden. Der Bahnhof befindet sich in direkter Nähe (700m) und gewährleistet eine schnelle und problemlose Verbindung in die nahe gelegene Landeshauptstadt. Der nahe gelegene Boddensee sowie mehrere Naherholungsgebiete bieten Ihnen die Möglichkeit, Freizeitaktivitäten an frischer Luft zu genießen.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die gute Infrastruktur der Stadt gewährleistet eine schnelle Versorgung auch des übrigen Lebensbedarfs.

Sonstige Informationen

Die angebotene Immobilie wird möbliert auf Zeit vermietet und bietet alles was eine moderne Wohnung benötigt.
Es handelt sich hier um ein haustierfreier Nichtraucherhaushalt.

Kontakt

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