Das Objekt

Diese top sanierte 3-Raumwohnung in der Strausberger Altstadt befindet sich in einem ruhigen Hinterhaus im 3. Obergeschoss. Sie bietet ein helles und freundliches Ambiente und verfügt über eine sehr praktische Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, 1 Wohn- und Esszimer, 1 Bad, sowie einen Abstellraum und einen Keller. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Badausstattung und die großzügige Walk-In Dusche.
Zusätzlich kann ein PKW-Stellplatz im Hinterhof für 40,00 € monatlich angemietet werden.
Falls Sie Interesse an dieser Wohnung haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Objektdaten

  • Objektnummer

    LP7DGVH

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Strausberg

  • Baujahr

    2010

  • Letzte Modernisierung

    2023

  • Verfügbar ab

    Sofort

  • Etage

    2

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Gesamtfläche

    ca. 172 m²

  • Wohnfläche

    ca. 64,3 m²

Preise

  • Kaltmiete

    1.060 €

  • Nebenkosten

    190 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergiebedarf

    107kWh / (m²*a)

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Endenergiebedarf

107kWh / (m²*a)

Ausstattung

Erstbezug nach Sanierung
Bad mit Wanne und bodentiefer Dusche
Einbauküche
Abstellraum
Keller
Parkplatz (zzgl. 40,00€ monatlich)
Moderne Deckenbeleuchtung

Grundrisse

  • Grundriss

Lage

Die hier angebotene Mietwohnung zeichnet sich durch seine hervorragende Lage im Altstadtkern von Strausberg aus. Durch die Lage im Hinterhaus ist die Wohnung absolut ruhig. Aus Ihrem Fenster können Sie die historische Altstadtmauer und den dazugehörigen Park sehen. Nach nur 1 km Entfernung finden Sie den S-Bahnhof Strausberg Stadt. Ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto, alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Bequemer geht es kaum. Der an der Altstadt gelegene Straussee lädt zum täglichen Spaziergang ein.

Strausberg selbst liegt im malerischen Landkreis Märkisch-Oderland im Bundesland Brandenburg. Es bietet eine fantastische Kombination aus städtischem Flair und naturnahem Wohnen. Nur etwa 30 Kilometer östlich von Berlin gelegen, bietet Strausberg eine hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit der S-Bahn (alle 20 Minuten). Zusätzlich fährt einmal die Stunde eine Regionalbahn in nur 25 Minuten an das Berliner Ostkreuz. Oder Sie nehmen das Auto und erreichen die Tesla Gigafactory in Grünheide nach 30 Minuten.

Die Stadt ist bekannt für ihre idyllische Lage am Straussee, einem der schönsten Seen der Region, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Ob Segeln, Schwimmen, Wandern oder Radfahren – die natürliche Umgebung lädt zu Aktivitäten im Freien ein und bietet Raum für Erholung.

In Strausberg finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ein Krankenhaus sind bequem erreichbar. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut und das kulturelle Angebot mit Theater, Museen und Festen bereichert das Leben in der Stadt.

Die Nähe zu Berlin, die wunderschöne Seenlandschaft und die hervorragenden örtlichen Einrichtungen machen Strausberg zu einem begehrten Wohnort für Familien, Pendler und alle, die das Leben in einer Gemeinde mit städtischen Annehmlichkeiten und naturnaher Umgebung schätzen.

Sonstige Informationen

HAFTUNG
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Grundrisse, Vermarktungspläne oder Ähnliches vom Eigentümer, bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstige Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHEGESETZ
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Ausweisdokumentes (Pass oder Personalausweis) festhalten.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien, bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Kontakt

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Kira ENGELS

Selbstständige Immobilienberaterin | VERMARKTUNG & PROJEKTENTWICKLUNG | WOHNEN & GEWERBE | Berlin und Märkisch Oderland | DE/EN/ES

+49 15678 477 880 kira.engels@immoaddict.de

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