Das Objekt
Diese repräsentative Büro-/Praxisimmobilie befindet sich in einer sehr guten Lage in der Strausberger Altstadt.
Das Gebäude besteht aus drei Stockwerken und ist in einem äusserst gepflegten Zustand.
Ausgestattet ist es mit allem, was ein repräsentativer Betrieb benötigt.
Aktuell wird die Fläche als Showroom genutzt. Der praktische Grundriss ermöglicht eine vielfältige Nutzungsart auch als Praxis, Kanzlei, Büro oder Verkaufsfläche.
Sie suchen den perfekten Standort für Ihre Erfolgspraxis, Ihren Showroom oder Ihr Büro?
Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.
Objektdaten
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Objektnummer
LP7EG
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Objektart
Büro / Praxen
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Ort
Strausberg
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Zustand
Neuwertig
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Verfügbar ab
01.01.2024
Zimmer
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 172,41 m²
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Bürofläche
ca. 157,83 m²
Preise
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Kaltmiete pro m²
2.150 €
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Nebenkosten pro m²
4,50 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
Die Fläche mit grosser Fensterfront zur Strasse und Lindenplatz verfügt aktuell über einen Grossraum, ein kleines verglastes Büro, eine Einbauküche und Gäste-WC. Weiterhin verfügt die Fläche über eine 11m2 Terrasse zum Hinterhof, sowie einen Keller.
Grundrisse
Sonstige Informationen
HAFTUNG
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Grundrisse, Vermarktungspläne oder Ähnliches vom Eigentümer, bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstige Zwischenverwertung.
GELDWÄSCHEGESETZ
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Ausweisdokumentes (Pass oder Personalausweis) festhalten.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien, bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
