Das Objekt

Wir vermieten eine Praxisfläche mit ca. 189 m² in einem Ärztehaus mit insgesamt 5 Etagen in zentraler Lage in Berlin Schöneberg.

Der Mietpreis beträgt 16 €/m² zzgl. 4,50 €/m² Nebenkosten.

Die Mietfläche kann nach Wünschen des Mieters ausgebaut werden.

Objektdaten

  • Objektnummer

    H87

  • Objektart

    Praxis

  • Ort

    Berlin

  • Baujahr

    1996

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    01.01.2025

  • Etage

    2

Zimmer

  • Balkone

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 951 m²

  • Gesamtfläche

    ca. 189,24 m²

  • Bürofläche

    ca. 189,24 m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

++Individuell gestalteter Grundriss und Ausbau möglich

++Lichte Raumhöhe in den Fluren von 2,50 m und in den Zimmern von 2,75 m.

++Tiefgarage

++Aufzug

++ begrünte Hofterrassen

++Klimaanlage

++Gasheizung

Lage

Schöneberg ist ein Ortsteil im Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg.

Schöneberg ist ein dicht bebauter innerstädtischer Ortsteil von Berlin und liegt am Übergang des Berlin-Warschauer Urstromtals zur Hochfläche des Teltow.

Der damit verbundene Anstieg ist an mehreren Stellen im Ortsteil wahrnehmbar, vor allem auf der Hauptstraße zwischen U-Bahnhof Kleistpark und dem Richard-von-Weizsäcker-Platz.

Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in nur 4 Minuten. Ebenso sind ÖPNV's in 5 Minuten Fußweg erreichbar.

Sonstige Informationen

HAFTUNG
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Grundrisse, Vermarktungspläne oder Ähnliches vom Eigentümer, bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstige Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHEGESETZ
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Ausweisdokumentes (Pass oder Personalausweis) festhalten.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien, bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Kontakt

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