Das Objekt

Zwischen Friedrichshain-Kreuzberg und Mitte gelegen, befindet sich das 2002 erbaute, Büro- und Geschäftshausgebäude Eckpoint Charlie. Aktuell wird dies umfassend modernisiert.
Das Objekt befindet sich Nähe Checkponit Charlie und ist sehr zentral und gut angebunden gelegen.

+ Eckgebäude mit insgesamt 5.149,69 m€ Mietfläche

+ ca 700 m² je Etage

+ Flächen ab 200 m² teilbar

+ ab 29,50 €/m² Kaltmiete zzgl. MwSt. + 4,50 € Nebenkostenvorauszahlungen zzgl. Ausbaukosten

+ 2 Aufzüge

+ Barrierefrei

+ Gas Zentralheizung

+ 30 Tiefgaragenstellplätze

+ 20 Fahrradstellplätze

+Hohlboden vorhanden

+Sonnenschutz

Objektdaten

  • Objektnummer

    Mark19

  • Objektart

    Praxis

  • Ort

    Berlin

  • Baujahr

    2002

  • Zustand

    modernisiert

  • Letzte Modernisierung

    2024

  • Verfügbar ab

    sofort

Flächen

  • Gesamtfläche

    ca. 5149,69 m²

  • Bürofläche

    ca. 1384,13 m²

Preise

  • Kaltmiete pro m²

    29,50 €

  • Nebenkosten pro m²

    4,50 €

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

+ 2 Aufzüge

+ Barrierefrei

+ Gas Zentralheizung

+ 30 Tiefgaragenstellplätze

+ 20 Fahrradstellplätze

+ Hohlboden vorhanden

+ Sonnenschutz

+ individueller Ausbau möglich

Lage

+ zentral gelegen zwischen Checkpoint Charlie und Rudi-Dutschke Straße

+ Bus- und Bahnverbindungen, verschiedene Grünanlagen sowie ein vielfältiges kulinarisches Angebot sind fußläufig erreichbar

+ U6 Kochstraße und Checkpoint Charlie in ca. 4 Minuten zu Fuß erreichbar

Sonstige Informationen

HAFTUNG
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Grundrisse, Vermarktungspläne oder Ähnliches vom Eigentümer, bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstige Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHEGESETZ
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Ausweisdokumentes (Pass oder Personalausweis) festhalten.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien, bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Kontakt

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