Projekt

Langlebige, angenehme Materialien und viel Licht, Offenheit und Sichtachsen bei optimaler Raum-Ausnutzung bestimmen das architektonische Konzept dieses Neubauprojektes am Rande von Berlin, welches ein modernes Areal für Gesundheit und Forschung für die Region Berlin-Brandenburg darstellen wird.

Neben Ärzten und Therapeuten, finden medizinische Forschungseinrichtigungen, ambulante OP-Zentren und Labore am Standort Mach-Now die besten Voraussetzungen für ihre neue moderne Niederlassung.

KEY FACTS

• Massive Bauweise
• Mauerwerk mit Klinkerfassade
• Rein mineralische Dämmung
• Bodentiefe Fenster mit Isolierverglasung
• Helle, offene Arbeitsräume, Sonnenschutz
• Hohlraum im Fußboden vorgehalten
• Nachhaltiges Energiekonzept
• Wärmerückgewinnung
• Mechanische Be- und Entlüftung und Temperierung der Praxis- und Laborflächen
• Erneuerbare Energien-Anteil
• Barrierefreier Zugang
• Aufzüge in den Einheiten

Unser Anspruch: Perfektion im Detail, Liebe zum Material und Termintreue.

BAUPHASEN

Mit eingespielten Partnern wird das Projekt mit 1,5 Jahren Bauzeit umgesetzt.

1- Planung und Architektur

2- Baugenehmigung 

3- ab Juni 2022 Bauausführung 

4- ab Q3-2024 bezugsfertig

Der Bau erfolgt in 3 Bauabschnitten aufgeteilt in den Kategorien

BA1 Therapieräume und Einzelpraxen,

BA2 Gemeinschaftspraxen, MVZ, Radiologen

BA3 Labore, Kliniken, Forschung und teilstationäre Behandlung

Ausstattung

Für Multi- bis Single-Tenant konzipiert, können voraussichtlich 25 Einheiten zwischen 60 m² und 3000 m2 auf bis zu 10.000 m² zusammengelegt werden.

• 11.773 m² BGF EG, 1. und 2. OG
• 5.752 m² BGF Tiefgarage
• 10.383 m² Grundstücksfläche
• 131 Tiefgaragenstellplätze
• 42 Außenstellplätze
• 30+ Ladesäulen
• 165 Fahrradstellplätze
• 224 m² Gastronomie (straßenseitig am Kreisverkehr)
• 80 m² Bäckerei (straßenseitig am Kreisverkehr)