Das Objekt
Tauchen Sie ein in die Geschichte dieses einzigartigen Vierseitenhofs im Herzen der charmanten Altstadt von Wittstock/Dosse! Dieses unter Denkmalschutz stehende Fachwerkensemble aus dem 16. Jahrhundert wurde ursprünglich als Einkehr für Kutschfahrer genutzt – ein sogenannter „Ausspann“. Heute vereint die Immobilie Wohn- und Gewerbenutzung. Das Herzstück der Immobilie stellt die älteste und gern besuchte Kneipe dar. Der Eigentümer möchte in den Ruhestand gehen und sucht einen neuen Betreiber. Zu der gemütlichen Bar wird der Innenhof mit vermietet. Er eignet sich hervorragend für kleine Feste, Grillabende oder einen Biergarten. Innen können die Gäste auf rund 112 qm bewirtschaftet werden und im Außenbereich stehen rund 150 qm Fläche für Tische und Stühle zur Verfügung. Darüber hinaus, bietet das Gebäude zahlreiche Stellflächen für die Lagerung von Möbeln oder Getränken.
Highlights der Immobilie
✔ Historischer Vierseitenhof – Denkmalgeschütztes Fachwerkensemble mit besonderem Charme
✔ Top-Lage – Direkt in der Altstadt mit Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung
✔ Gewerbe & Wohnen vereint – Vermietete Ladenfläche & etablierte Gastronomie inklusive
✔ Hoher Freizeitwert – Perfekt für Feste, Feiern oder einen Restaurantbetrieb
✔ Attraktives Investment – Nutzung als Wohnhaus, Ferienvermietung oder gewerbliche Konzepte
✔ Großzügige Flächen – Ausbaupotenzial durch Dachböden, Lagerflächen, Garagen & Stellplätze
Lassen Sie sich von diesem geschichtsträchtigen Vierseitenhof begeistern und entdecken Sie sein ganzes Potenzial. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Objektdaten
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Objektnummer
Objekt-KE-667
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Objektart
Gastgewerbe
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Ort
Wittstock/Dosse
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Baujahr
1600
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Zustand
teilsaniert
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Verfügbar ab
Nach Absprache
Zimmer
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Zimmer
4
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Badezimmer
4
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 462 m²
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Wohnfläche
ca. 434 m²
Preise
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Kaltmiete
1.900 €
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Nebenkosten
400 €
Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
Ausstattung
- Zentralheizung mit effizienter Gastherme
- Robuster Parkettboden im Gastraum für eine einladende Atmosphäre
- Separater Lagerraum mit Regalsystem für optimale Organisation
- Sanitäre Anlagen für Gäste und Personal in modernem Design
- Große Fensterfronten für viel Tageslicht und angenehme Atmosphäre
- Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten für individuelle Konzepte
Sonstige Informationen
HAFTUNG
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Grundrisse, Vermarktungspläne oder Ähnliches vom Eigentümer, bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstige Zwischenverwertung.
GELDWÄSCHEGESETZ
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Ausweisdokumentes (Pass oder Personalausweis) festhalten.
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