Das Objekt
Die Wohnung liegt in einem lebendigen Berliner Kiez rund um Neukölln und Kreuzberg, wo sich Alltag und Feierabend ganz entspannt verbinden. Hier startet der Tag mit kurzen Wegen und endet abends wahlweise ruhig zu Hause oder mit einem Drink um die Ecke.
Alltag und Versorgung
Für den schnellen Einkauf ist alles nah dran: PENNY, Kaufland und Denns BioMarkt erreichen Sie bequem in ca. 5 bis 10 Minuten zu Fuß. Auch praktische Erledigungen passen gut in den Tagesablauf, zum Beispiel bei der Deutschen Post oder im Postbank Filialcenter, jeweils in der Nähe.
Essen gehen und Afterwork
Kulinarisch ist die Umgebung angenehm unkompliziert. Restaurants wie Türkiyem und Prizreni liegen fußläufig, ideal für ein spontanes Abendessen. Für den Feierabend-Drink sind die Alaska Bar und V&M (Zweiners) ebenfalls schnell erreicht, ohne dass man dafür groß planen muss.
Sport und Gesundheit
Wer gern aktiv bleibt, findet mehrere Optionen in der direkten Umgebung. Superfit und Holmes Place sind in wenigen Minuten erreichbar, dazu kommen weitere Sportangebote in der Nähe. Für die medizinische Basisversorgung ist eine Arztpraxis ebenfalls fußläufig vorhanden.
Mobilität und Anbindung
Die Lage punktet mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie in der Stadt flexibel unterwegs sind. Mit dem Auto sind Sie zügig auf der A 100, die nächsten Auffahrten liegen jeweils in ca. 2 bis 3 km Entfernung. Der Flughafen Berlin Brandenburg ist je nach Verkehr in ca. 30 bis 45 Minuten erreichbar.
Kurzfazit
Ein Standort, der sich leicht anfühlt: kurze Wege für den Alltag, viele Optionen für Essen und Ausgehen und eine Anbindung, die sowohl City als auch Auswärtspläne unkompliziert macht.
Objektdaten
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Objektnummer
Einheit-NC-813
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Berlin
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Baujahr
1900
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Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
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Letzte Modernisierung
2018
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Etage
2
Zimmer
-
Zimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 35 m²
Preise
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Kaufpreis
258.000 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
F
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
163kWh / (m²*a)
A+
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Endenergiebedarf
163kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
HAFTUNG
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Grundrisse, Vermarktungspläne oder Ähnliches vom Eigentümer, bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstige Zwischenverwertung.
GELDWÄSCHEGESETZ
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Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien, bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
