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Das Objekt

Hier bieten wir Ihnen eine gut geschnittene Erdgeschosswohnung zum Kauf an. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 86,61 m² und ist in einem gepflegten Zustand. Sie umfasst insgesamt 3 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sowie ein funktionelles Badezimmer mit Badewanne.

Details zur Wohnung:
- Zimmeranzahl: 3
- Badezimmer: 1
- Wohnfläche: 86,61 m²
- Erdgeschoss: Ja
- Zustand: Gepflegt
- Ausstattung: Einfach

Die Wohnung ist langfristig vermietet.

Ein Außenstellplatz steht zur Verfügung, der aktuell zuätzlich zur Miete für 17,90 € pro Monat vermietet ist.
Zusätzlich gehört ein Keller zur Wohnung, der Stauraum bietet.

Geheizt wird mit einer Gasheizung.

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Lage im Ortsteil Treskow von Neuruppin, ideal für Familien und Paare, die die Nähe zur Natur schätzen und dennoch die Vorteile einer Stadt genießen möchten.

Highlights:
- Gepflegte Erdgeschosswohnung mit 2 kleinen Terrassen
- 2 Schlafzimmer
- 1 Küche mit Essbereich
- 1 Wohhnzimmer mit Zugang zur Terrasse im Innenhof
- PKW-Stellplatz am Haus
- Ruhige Lage in Neuruppin, Ortsteil Treskow in Seenähe

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Aussicht Wohnzimmerterrasse
Küche
Grundriss Matterport PRO3
Flur
Wohnzimmer
Aussicht Wohnzimmerterrasse
Flur
Küche
Wohnzimmer
Grundriss Matterport PRO3

Objektdaten

  • Objektnummer

    WE8_KW

  • Objektart

    Erdgeschosswohnung

  • Ort

    Neuruppin

  • Baujahr

    1995

  • Zustand

    gepflegt

  • Vermietet

    Ja

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 348,11 m²

  • Wohnfläche

    ca. 86,61 m²

  • Terrassenfläche

    ca. 4 m²

Preise

  • Kaufpreis

    190.600 €

  • Außenprovision

    3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler

  • Provisionshinweis

    Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Wesentlicher Energieträger

    Erdgas schwer

  • Endenergieverbrauch

    106,1 kWh / (m²*a)

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Endenergieverbrauch

106,1 kWh / (m²*a)

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Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien.

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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die IMMOADDICT Immobilienservice GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Lage

Diese attraktive Immobilie befindet sich im malerischen Ortsteil Treskow der Stadt Neuruppin, einer Region, die für ihre idyllische Natur und die Nähe zum Wasser bekannt ist. Umgeben von einer ruhigen, grünen Landschaft, bietet der Standort eine perfekte Kombination aus Erholung und Lebensqualität.

Der nahegelegene See lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, wie Schwimmen, Segeln oder einfach nur zum Entspannen am Ufer. Die umliegenden Wälder und Felder bieten hervorragende Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren oder Picknicks mit der Familie.

Die Anbindung an die Stadt Neuruppin ist optimal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der Nähe und bequem zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel bringen Sie schnell ins Stadtzentrum, wo Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen finden.

Die ruhige und freundliche Nachbarschaft macht diesen Ort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Genießen Sie die Vorzüge der ländlichen Idylle, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer Stadt in greifbarer Nähe haben.

Diese Lage bietet nicht nur Lebensqualität, sondern auch eine wertbeständige Investition in Ihre Zukunft. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

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