Das Objekt
Dieses repräsentative Büro in zentraler Lage bietet auf 237 m² eine ideale Arbeitsumgebung. Der großzügige Eingangsbereich führt in mehrere helle Büroräume, die durch große Fensterfronten viel Tageslicht erhalten. Der Bodenbelag ist modern und pflegeleicht, was den Räumen eine professionelle Atmosphäre verleiht.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der sich ideal für Pausen im Freien eignet. Die Loggia bietet zusätzlichen Raum für Entspannung oder informelle Meetings. Das Büro verfügt zudem über ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort für Mitarbeiter und Besucher erhöht.
Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet, mit einer Küche, die sich perfekt für die Verpflegung der Mitarbeiter eignet. Die IT-Verkabelung entspricht dem CAT6-Standard, was eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung gewährleistet. Ein Serverraum mit Kühlung ist ebenfalls vorhanden, um technische Anforderungen zu erfüllen.
Diese Bürofläche ist sofort verfügbar und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten in einer attraktiven Umgebung.
Objektdaten
-
Objektnummer
Objekt-NC-691
-
Objektart
Praxis
-
Ort
Berlin
-
Etage
2
Zimmer
-
Balkone
1
Flächen
-
Bürofläche
ca. 237 m²
Preise
-
Kaltmiete pro m²
32 €
Energieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
- Bürofläche mit 237m²
- Balkon
- Gäste-WC
- Hochwertiger Ausbaustandard
- IT-Verkabelung nach CAT6-Standard
- Kühlung für Serverraum
- Raumhöhe von 3,05 m
- Große Fensterfronten für viel Tageslicht
- Attraktiver Raumschnitt
- Küche mit 5,37 m²
- Lagerraum mit 3,79 m²
Sonstige Informationen
HAFTUNG
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Grundrisse, Vermarktungspläne oder Ähnliches vom Eigentümer, bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstige Zwischenverwertung.
GELDWÄSCHEGESETZ
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Ausweisdokumentes (Pass oder Personalausweis) festhalten.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien, bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
