Zum Inhalt springen

Das Objekt

Im historischen und begehrten Stadtteil Berlin-Karlshorst entfaltet sich eine einzigartige Möglichkeit zur Anmietung von Praxisflächen im modernen Ärztehaus Neubau.

In dieser prestigeträchtigen Lage, die auch als "Dahlem des Ostens" bekannt ist, sticht diese Immobilie hervor - ein Sinnbild für Exklusivität und eine zukunftssichere Investition in die wachsende medizinische Infrastruktur des Bezirks.

Objektdaten

  • Objektnummer

    BDW63-OG1

  • Objektart

    Praxis

  • Ort

    Berlin

  • Baujahr

    2025

  • Zustand

    Erstbezug

  • Verfügbar ab

    Winter 2025

  • Etage

    1

Zimmer

  • Balkone

    1

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Gesamtfläche

    ca. 3.054 m²

  • Bürofläche

    ca. 534 m²

Preise

  • Den Preis dieser Immobilie können Sie auf Anfrage bei uns erhalten.

Energieausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Luftwärmepumpe

Ausstattung

++ Barrierefreier, behinderten- und krankentransportgerechter Ausbau, inkl. zentrales, barrierefrei
erreichbares WC und zwei neuen Fahrstühlen.

++ Modernste Haustechnik inklusive Klimatisierung Ihrer Praxisräume.
Breitband- und DV-Verkabelung sowie Glasfaseranschluss für Ihre störungsfreie Online-Konsultation

++ Niedrige Nebenkosten durch nachhaltige Energieversorgung mit Luftwärmepumpe und
Photovoltaikanlage auf dem Dach

++ 2 Aufzüge

++ Menschen mit eingeschränkter Mobilität als auch Krankentransporte können einen
der zwei Außenstellplätze des Ärztehauses verwenden.

++ 40 Fahrradstellplätze

Lage

Karlshorst ist ein vitaler Stadtteil und eine gute Wohnadresse in Lichtenberg. Im Stadtteil finden sich gemischte Bauformen von Villen und Mietshäusern der Gründerzeit, Siedlungsbauten der 1920/1930er Jahre und ausgedehnte Eigenheimgebiete. Der Bezirk zählt aktuell 30.268 Einwohner.

150 neu geplanten KV-Sitze in Berlin-Lichtenberg, sollen die bisherige Unterversorgung an medizinischen Leistungen, insbesondere bei Kinder-, Haus-, Augen-, und Frauenärzten sowie bei Orthopäden, beheben

Der Standort des Ärztehauses zeichnet sich aus, durch die unmittelbare Erreichbarkeit über das ÖPNV, insbesondere die direkte Tram-Station „Blockdammweg“ mit der Tramlinie 21, die die Stadtteile Friedrichshain, Lichtenberg, Rummelsburg und Schöneweide miteinander verbindet und zu einem bezirksübergreifenden Radius an Patienten führt.

Unsere Experten sind spezialisiert auf die Vermittlung von Praxis- und Gesundheitsimmobilien in Berlin

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Kontaktformular

Hier finden Sie weitere Immobilien, die für Sie interessant sein könnten

Alle ansehen

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.
    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite und werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Inhalte aus externen Quellen, Videoplattformen und Social-Media-Plattformen. Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr

  • Diese Cookies sammeln Informationen, die uns dabei helfen zu analysieren, wie unsere Webseite verwendet wird und wie effektiv unsere Marketingkampagnen sind. Dabei werden Daten zum Beispiel mit Hilfe von Google und Facebook ausgewertet. Mithilfe der Analysen aus diesem Cookie können wir Anwendungen für Sie anpassen, um unserer Webseite zu verbessern. Wenn Sie nicht möchten, dass wir Ihren Besuch auf unserer Webseite verfolgen, können Sie das Tracking in Ihrem Browser hier deaktivieren.